近日，福建省漳州市住房城鄉(xiāng)建設局、市消防救援局等4部門聯合發(fā)布《漳州市關于加強新建建筑底層商鋪消防安全管理的指導意見（試行）》（以下簡稱《意見》），于2026年1月起正式實施，有效期2年。
據了解，漳州市行政區(qū)域內新建民用建筑底層商鋪，具體包括三類：住宅建筑首層或首層及二層設置的商業(yè)服務網點（每個分隔單元建筑面積不大于300平方米）；獨立建設的底層商鋪；公共建筑底層按現行國家工程建設消防技術標準未要求設置自動噴水滅火系統(tǒng)的商鋪。
底層商鋪因經營業(yè)態(tài)多樣、人員流動頻繁，若消防安全管理不到位，易引發(fā)火災事故，尤其是違規(guī)搭建夾層形成的“三合一”場所，更是火災防控的重點隱患?！兑庖姟纷裱霸搭^管控、規(guī)范設計、嚴格審驗、聯動監(jiān)管”四大原則，從前期設計到后期使用全環(huán)節(jié)筑牢消防安全防線?！兑庖姟分饕叽胧┖w設計階段、審驗階段、信息共享、物業(yè)責任、執(zhí)法查處等多方面內容。
在設計階段，施工圖的設計說明和平面圖紙中以醒目圖例和文字明確注明“本場所禁止任何形式的后期增設夾層、閣樓等建筑構件”；結構設計不應預留任何便于后期增設夾層的條件。消防設計除應符合國家工程建設消防技術標準外，尚應執(zhí)行多項條款。此外，物業(yè)服務企業(yè)在承接物業(yè)管理項目時，應將底層商鋪的現場狀況與規(guī)劃許可、竣工驗收圖紙進行嚴格核對。在底層商鋪內擅自增設夾層、閣樓的行為，由所在地具有相應執(zhí)法權的主管部門依據法律法規(guī)依法查處。消防救援機構履行消防安全綜合監(jiān)管職能，指導行業(yè)主管部門開展底層商鋪消防安全管理。同時，加強對底層商鋪的消防監(jiān)督抽查，查處消防安全違法行為。
（責任編輯：蔡文斌）
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